Quadrilocale in vendita

Roma, Viale dei Colli Portuensi - Monteverde Colli Portuensi
€ 499.000
4 locali 4 locali
118 Mq 118 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Viale dei Colli Portuensi - Monteverde Colli Portuensi

Descrizione annuncio

Vi presentiamo questo splendido immobile situato in viale dei Colli Portuensi, al terzo piano di un condominio in cortina recentemente ristrutturato. Con 118 m² commerciali e 112 m² calpestabili, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti che lo rendono ideale per una famiglia.

L’ingresso, con un pratico armadio a muro, si apre su un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è separata e dispone di un accesso diretto ad un ampio balcone vivibile, ideale per godersi momenti all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi con finestra, garantendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia.

Le finiture interne sono di alta qualità con parquet in tutta la casa, infissi doppio vetro e serrande elettriche, che assicurano isolamento termico e acustico. Non mancano porta blindata, impianto d'allarme e condizionatori per una sicurezza e un comfort ottimali. Le porte a scrigno ottimizzano gli spazi, mentre la tenda da sole/pioggia nel balcone più grande permette di utilizzare lo spazio esterno in ogni condizione climatica.

L'affaccio aperto e l’esposizione ad angolo rendono l’appartamento luminoso e tranquillo, perfetto per vivere piacevoli momenti di relax. La vicinanza a Villa Pamphili e alla linea del tram 8, oltre alla prossimità a servizi di prima e seconda necessità, rendono la posizione dell’immobile estremamente strategica.

Costruito nel 1962 e in ottimo stato, il palazzo è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore. Con orientamento Est e classe energetica F, rappresenta un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.

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Caratteristiche

Rif.:
60881532
Piano:
3 di 4 con ascensore (Piano alto)
Balconi:
2
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 499.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.189 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.000
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

F
F
F
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F
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F
F
F
EP globale non rinnovabile:
1.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
1.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1965
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Viale dei Colli Portuensi, 19 00151 Roma (RM)

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  • Claudia Perelli
    Coordinatrice

  • Pierpaolo Pispico
    Collaboratore
Viale dei Colli Portuensi, 19 00151 Roma (RM)
Zona: Monteverde - Colli Portuensi
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Orari: 9.00-13.00/15.30-19.30 sabato 9.00-13.00
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Viale dei Colli Portuensi, 19 00151 Roma (RM)

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